ARCHITEKTUR
ARCHITEKTUR-Leistungen
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ENTWURF

  • Erstellen von Vorentwurfs- und Entwurfsplänen in 2D bzw. 3D
  • Erstellen von Ausführungs- und Detailplänen in 2D bzw. 3D
  • Anfertigen der Bauantragsunterlagen
  • Aufstellen einer Kostenschätzung und Kostenberechnung

KOORDINATION

  • Koordinierung von allen Gewerken und fachlich Beteiligten
  • Anfertigen von Bauzeitenplänen
  • Erstellen und übermitteln der Vergabeunterlagen
  • Kostenkoordination

ÜBERWACHUNG

  • Erstellung und Überwachung des Bauzeitenplanes
  • Überprüfung der Leistung aller Gewerke und fachlich Beteiligten
  • Führung eines Bautagebuches
  • Abnahme von Bauleistungen und Feststellung von Mängeln
  • Antrag und Abnahme bei allen Behördlichen Vorschriften
  • Kostenüberwachung
HOAI Architekten
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H O A I *
* Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ist eine Verordnung des Bundes zur Regelung der Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen in Deutschland.
Das Honorar wird aus den Honorartafeln der Teilbereiche der HOAI für die entsprechenden Vorhaben ermittelt. Eingangswerte in die Tafeln sind die anrechenbaren Baukosten und die Honorarzone.
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H O A I *
1.Grundlagenermittlung
Termin im Büro
Termin vor Ort
Prüfen der Örtlichkeit
Vorgespräche mit dem Bauamt und Bauherren
Einlesen in die vorhandenen Zeichnungen
Kostenschätzung
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2. Vorentwurfsplanung
Erstellung von Vorentwurfsplänen 1:100 (KG-DG Grundrisse)
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3. Entwurfsplanung
Erstellung des Entwurfsplanes 1:100 (Grundrisse, Schnitte, Ansichten und 3D Modell)
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4. Genehmigungsplanung
Bauantragsunterlagen (sämtliche Unterlagen die vom Bauamt gefordert werden)
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5. Ausführungsplanung
Erstellung des Ausführungsplanes 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Ansichten und 3D Modell)
Detail ca. 5 Stück 1:10 bzw. 1:25
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6. Vorbereitung der Vergabe
Erstellung, Abstimmung und Übermittlung von Leistungsverzeichnissen für alle Gewerke
Ermittlung der Baumassen
Erstellung der Baukostenberechnung
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H O A I *
7. Mitwirkung bei der Vergabe
Zusammenstellung , Prüfung und Gewichtung der Angebote für alle Gewerke
Erstellung eines Vertrages für alle Gewerke
Verhandlung mit allen Gewerken
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7. Mitwirkung bei der Vergabe
Zusammenstellung , Prüfung und Gewichtung der Angebote für alle Gewerke
Erstellung eines Vertrages für alle Gewerke
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8. Objektüberwachung
Erstellung und Überwachung des Bauzeitenplanes
Koordinierung von allen Gewerken und fachlich Beteiligten
Gemeinsames Aufmaß mit bauausführenden Unternehmen
Überwachung und Detailkorrektur von Ausführungs-. bzw. Werksplänen
Führung eines Bautagebuches
Abnahme von Bauleistungen und Feststellung von Mängeln
Überwachung der Beseitigung von Mängeln
Antrag und Abnahme bei allen Behördlichen Vorschriften
Kostenfeststellung nach DIN 276
Kostenkontrolle
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Besondere Leistungen
Lageplan 1:500 vom Entwurfsverfasser

Architekten bieten ihre Leistungen nicht im Preis-, sondern im Qualitätswettbewerb an.
Daher auch die berufsrechtliche Einschränkung der Werbung: „Der Architekt wirbt mit seiner Leistung“.

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